あなたの家に新しい浴室を追加することは、今あなたの家族にとって便利であり、あなたがあなたの家を売るときの付加価値を意味します。全米不動産協会によると、新しい浴室はあなたの家の価値を向上させるための最高のプロジェクトの一つです。他の投資プロジェクトと同様に、コストは意思決定の主要な要因です。
それはどれくらいしますか？
ベッドルーム（またはベッドルームの一部）をバスルームに変換するコストを特定するには、変数が多すぎます。フルバスはハーフバスよりも高価です。備品、カウンター、ストレージの選択により、価格を低く抑えたり、高くしたりすることができます。大規模な解体が必要なプロジェクトもあれば、ごくわずかなプロジェクトもあります。あなたが住んでいる地域は、あなたがいくらするかと同様に、どれくらいの費用がかかるかにも影響します。
標準的な浴室の追加の範囲は、15,000〜47,000ドルです。
構成部品
新しい浴室を計画するときは、次のすべてのコンポーネントについて決定する必要があります：構造壁、壁面、壁の装飾、床の敷物、トイレの配管、洗面台と浴槽、トイレ、洗面台、浴槽、換気、鏡、カウンター、キャビネット、照明。また、元の寝室から削除する必要があるものを検討してください。これには、カーペット、床下張り、壁紙、ドア、さらには壁全体が含まれます。
各コンポーネントについて、安価で平均的な高品質のオプションを選択できます。多くの場合、何百もの選択肢があり、それぞれが最終結果に影響を及ぼします。たとえば、Formicaカウンターを備えたパーティクルボードキャビネットは、花崗岩のカウンタートップを培養した広葉樹のキャビネットよりもはるかに安価です。ほとんどのホームセンターには、基本的な手順を説明し、プロジェクトの全般的な範囲を見つけるのに役立つスタッフがいます。
実質費用
予算を決定するときは、2種類のコストを検討する必要があります。 1つ目は、コンバージョンの実際の現金価格です。これは、それがあなたの手段の範囲内にあるかどうかを教えてくれます。多くの場合、プロジェクトの資金調達は簡単ですが、予算の計算に関心があることを忘れないでください。
2番目の考慮事項は、あなたの家に追加された販売価値と比較したコストです。地元の不動産事務所は、お住まいの地域での資産価値の引き上げに関する情報を提供したり、情報を提供したりすることができます。あなたのリフォームによって引き起こされるベッドルームの数またはサイズの変更を考慮に入れるように彼らに思い出させてください。ベッドルーム全体を交換しない限り、変更はごくわずかです。
あなたの現金費用を浴室があなたの家に加えることができる価値と比較してください。あなたがそれを完全に買う余裕があるかどうかほど重要ではありませんが、この情報はまだ貴重です。
