クレジット：Sanford Creative破裂した水や排水管は、すぐに確認して修理できる場合でも深刻な問題です。しかし、天井や壁の後ろに隠れていると、それが存在することを知る前に、莫大な費用のかかる損害を引き起こす可能性があります。幸いなことに、隠されたパイプの破裂はまれです。ただし、断熱が不十分な家屋では、冬に頻繁に発生する可能性があります。しかし、問題を引き起こすのはバーストだけではありません。ゆるい、または腐食したジョイントからのゆっくりとした漏れは、気付く前にはるかに長い時間続くことがあるため、さらに潜行性があります。
さらに一般的で問題となるのは、不十分に密閉されたバスルームとキッチンの備品が原因で発生するリークです。これらは、キッチンキャビネットや浴室の洗面化粧台に浸透するゆっくりしたたれを生成し、床をゆがめ、床下を腐らせ、カビの問題を引き起こします。これらはめったに立ち水を生成しないため、床タイルを持ち上げたり、トイレを揺らしたりといった、一見無関係な問題があるために気づくだけです。
ほとんどの隠れたリークは簡単に修正できますが、通常はそれらが引き起こす損傷については正しくありません。高価な修理を避けたい場合は、隠れた漏れの兆候と、トラブルの原因にそれらの兆候に従う方法を知っておく必要があります。
漏れパイプのゼロ化
壁のパイプの破裂または漏れの最初の兆候は、壁の底にある床の水かもしれませんが、それは運がよければです。水は、壁板から下の部屋に浸透する方法を簡単に見つけることができます。ただし、水が残っているかどうかに関係なく、天井や壁に濡れた乾式壁があり、塗料、カビ、場合によっては活発な滴りが持ち上がります。これがあなたが見るものであるなら、その乾式壁はとにかく交換されなければならないので、漏れを見つけるために乾式壁を切り抜けることについてきしみしないでください。切断を開始する前に、壁または天井の電線を制御する回路ブレーカーをオフにし、漏れが修正されてすべてが乾くまで電源を切ります。これは、作業用ライトを延長コードに差し込んで光を提供することを意味する場合があります。
タイル張りの壁の後ろでパイプの漏れが発生した場合、タイルに水による損傷は見られませんが、床板の反りやカビの臭いとともに、床の水分に気付くでしょう。ベースボードも濡れて変色することがあります。壁の空洞に入り、漏れを見つけて修正する必要がありますが、うまくいけば、タイルを壊さずにそれを行う方法があります。多くのバスルームの壁は寝室や他の部屋に隣接しており、乾式壁はカットして交換しやすいです。シャワーの壁の後ろにアクセスパネルがある場合もあります。ただし、壁に入る他の方法がない場合は、タイルを配置する必要があります。
2階のバスルームから天井のしずくが来る
天井から滴り落ちたり、滴り落ちたり、海綿状の乾式壁が付いていましたか？乾式壁を交換する必要があることはすでにわかっているので、何が起きているかを確認するために必要なだけ取り外してください。 2階の浴槽またはシャワー用の排水管があり、その一般的な方向から水が流れている可能性があります。パイプのひび割れ、浴槽やシャワーの排水溝のシール不良、シャワーパンのひび割れなどが考えられます。これを確認する方法は次のとおりです。
- シャワーの排水口から火格子を外し、水が入らないようにパイプに布を詰めます。
- シャワーをオンにして、鍋の水位を約1インチまで上げます。
- 階下に移動して、しずくを監視します。排水管から出ている場合は、排水シールを締めるか、交換する必要があります。他の場所から来ている場合は、おそらくシャワーパンが割れています。
- まだ滴りが見られない場合は、ぼろを外してシャワーをオンにします。ドレーンパイプに漏れがないか確認します。最も可能性の高い場所は、Pトラップ接続です。
同じ一般的な手順を使用して、タブからの漏れを確認できます。もちろん、給水パイプが天井を通過し、それらのいずれかから水滴が来る場合、その事実は乾式壁を取り外すとすぐに明らかになります。遠くを見る必要はありません。
トイレ漏れの診断
クレジット：Sanford Creativeトイレのタンクからの漏れは、トイレの後ろの床に水をこぼすので、見つけやすいです。ボウルからの漏れは検出するのが容易ではなく、しばしば何年も続きます。問題は通常、トイレと排水口の間の接合部を密封するように設計されたワックスリングが完全に密封されておらず、水がすべてのフラッシュ中に流出することです。水はしばしば床の敷物の下に浸透するので、あなたはそれを見ることができず、床下を腐らせます。床がどろどろになり、トイレが揺れ始め、通常、下水道ガスの臭いがします。
この問題は、下水道の臭気やトイレの揺れに気づいたらすぐにトイレを取り外してワックスリングをチェックすることで、早期に発見できます。リークがかなり最近発生した場合、あなたがする必要があるのは、新しいワックスリングでトイレをリセットする前に、床下を乾燥させるだけです。問題を早期に見つけられない場合は、柔らかく腐っている床下の部分を交換する必要があります。
トイレ内の漏れは床を台無しにしませんが、水を無駄にし、時には大量の水を無駄にします。通常、問題はフラッパーの不良またはフロートの調整不良です。フラッパーは簡単に交換でき、フロートは簡単に調整できます。そうすることで、誰もトイレを使用していないときに給水弁がオンになったり、オンになったりするのを停止します。トイレタンクの底からの漏れは、タンクを便器の上部フランジに固定しているタンクボルトがゆるんでいるか、ゴム製のワッシャーが磨耗しているときに発生することがあります。これらのボルトを締めたり、ワッシャーを交換すると、このような漏れが止まります。
バスルームとキッチンシンクの漏れ
床に水が見えるまで、シンクが漏れていることを知らないかもしれません。次に、キャビネットのドアを開き、キャビネットの底面と側面がカビが生え、腐り始めていることを確認します。うまくいけば、物事はその時点には到達せず、水溜りにしか気づかないでしょう。水がどこから来ているのかを知る方法は次のとおりです。
- 水またはしずくを噴霧するための供給ホース（特にコネクタ）を確認します。コネクタの1つが濡れていると感じた場合は、布で拭いて乾かし、懐中電灯をコネクタに当てて1分間待ちます。コネクタが再び濡れると、漏れています。
- カウンターの下側の流しの縁の周りの水害の兆候を探します。つまり、カウンターとシンクフランジの間に水が染み込んでいます。通常、シンクの周囲にあるコーキングの玉がこの問題を解決します。
- 排水口にストッパーを置き、数インチの水で流しを満たします。流しの下からストレーナーを見ます。しずくが見られる場合は、おそらくストレーナーを締めるかリセットする必要があります。
- 排水管を見ながら、ストッパーを取り外して排水します。 Pトラップコネクタのいずれかが緩んでいると、水が染み出て床に滴り落ちます。ゆるんだコネクタをチャネル型プライヤーで締めます。それでも解決しない場合は、Pトラップを分解し、漏れているコネクタのプラスチックフランジを交換するか、必要に応じてPトラップ全体を交換します。
