あなたの家があなたの敷地内にある場所と、そのサイトを取り巻く土地がどのように傾斜しているのかは、乾燥した地下室と大雨や大春の雪解け後にうるさく湿っている地下室との違いを生むことができます。地下壁の周りの過飽和土壌が家に水を浸出するのを防ぐために、地面は基礎から数フィート、少なくとも1インチあたりの勾配で傾斜しなければなりません。グレーディングプロセスに使用される土壌タイプは重要です。
クレジット：コムストック/コムストック/ゲッティイメージズ古い家のグレーディング
あなたの家は建てられたときに適切に等級付けされているかもしれませんが、貧しい造園慣行や自然の緩やかな影響が時間の経過とともに等級分けの問題に寄与している可能性があります。基礎ベッドは家に向かって傾斜していたか、家が建てられたときに基礎の周りに配置された埋め戻しが長年にわたって落ち着いて圧縮された可能性があります。風と水の侵食効果も、土壌が洗い流されるにつれて保護等級を変えた可能性があります。
優先塗りつぶし
目標は、可能な限り迅速かつ簡単に家から水を排出できるようにすることです。十分に固められた土壌は、水が浸入することなく表面を横切って流れるようにします。急速な流出を妨げる障害物を含む土壌は避ける必要があります。マルチ、樹皮、または岩石のないきれいな塗りが望ましい。下層土も分析する必要があります。不浸透性の粘土が不正確に傾斜した多孔質の表土の層の下に位置し、同様に水をあなたの家に向けることができます。
土壌分析
新しいビルドは、土壌の科学者が分析し、土壌のテクスチャと、家が建てられるエリアに存在する砂、シルト、粘土の量を決定する必要があります。あなたの家の下にあるものを知ることは、請負業者が将来の土壌移動を防ぐためにどのタイプの土と表土を敷くべきかを決定するのを助けるかもしれません。雨どいの追加や、1フィートあたり1/4インチの勾配で路溝までの谷や谷の追加など、追加の対策が必要になる場合があります。
広大な土壌
テキサス州、カリフォルニア州、バージニア州、コロラド州、および米国中の他の場所の多くの家は、広大な土壌の上に建てられています。このタイプの粘土ベースの土壌が濡れると、その乾燥体積の最大150パーセントまで膨張し、最大500ポンドの圧力をかけることができます。平方フィートあたり。圧力がかかると動きが発生し、基礎とフレーミングの損傷が生じる可能性があります。あなたの家から水を遠ざけるような傾斜の良い土壌を追加することをお勧めします。特定のニーズに合った土壌タイプの等級付けについては、地元の建物検査官のオフィスにお問い合わせください。
