遺棄されたまたは放棄された工業地域を活性化しようとする都市は、これらの古い倉庫や工場の建物をアパートに変換する個人購入者にますます注目しています。放棄された工業地帯にあるトレンディで費用対効果の高いロフトアパートメントは、都心、公共交通機関、頻繁に水路に近いという利点があり、若い専門家が家に電話するのに理想的な場所になっています。
古いレンガ造りの倉庫は、ロフトアパートへの改造に最適です。ステップ1
建物自体のコストだけでなく、コスト超過、建築および建設作業に支払う金額、必要な許可と差異を含むコンバージョンの予算を計算します。
ステップ2
自分で構造を調べてから購入する前に専門の建物検査員に調べて、構造的に健全であるだけでなく、設置したいロフトのアパートをいくつも収納できることを確認してください。また、建物を工業用コードから住宅用コードに変更するために何が必要かを判断するために、地元の消防長の意見を得ることが役立つ場合があります。
ステップ3
周辺都市の多くの建築会社に入札と計画を要求します。彼らが開発した計画がトレンディであるのは良い考えですが、建物を迅速に日付付けするような過剰なスタイルを避けることをお勧めします。ただし、最初の計画は概略図であり、最終的な設計図ではないことに注意してください。
ステップ4
期限内に予算内で作業を行うための機器を持っている地元の請負業者に仕事の入札を要求します。通常、入札をリクエストした建築会社から請負業者のリストを取得できます。これらの建築会社は、基本的に彼らが最もよく働く業者と請負業者のリストを提供します。
ステップ5
ロフトアパートの建設を開始するために必要な許可と差異を取得します。これらは都市のゾーニング委員会から入手できますが、雇用したときにこれらの差異や許可を得る建築業者や建築会社があります。そうしたい場合は、入札プロセスにこれを含めてください。
ステップ6
必要な許可と差異が得られたら、建物を購入し、建築会社と建築業者を選択します。すべてが整ったら、建築家はロフトアパートの計画を完成させ、承認のためにそれらの計画をあなたに渡します。あなたがそれらを承認したら、それらは建築者に渡され、建築者は古い建物を新しいロフトアパートに変換します。
