クレジット：Image©Sterling Home Inspections床タイルは、アスベストを含む一般的な素材です。悪化し始めない限り、危険ではありません。アスベストは、密に詰まった繊維で構成され、強度と耐火性が高く評価されている鉱物のグループのよく知られた用語です。 1970年代後半まで、アスベストは建築資材の外装と内装の両方で頻繁に使用されていました。あなたの家にアスベストが存在することは健康上の危険を自動的に表すものではありません-針のような微細な繊維が空気中に浮遊して通気性を備えた場合にのみアスベストは危険です-しかし、あなたの家にアスベスト含有材料が含まれているという啓示は懸念の原因であり、あなたに影響を与える可能性がありますあなたが販売するときの家の価値。
どのような材料ですか？
アスベスト含有材料は、2つの一般的なカテゴリに分類されます。もろい そして 砕けない。砕けやすい材料とは、手で圧力をかけると砕けるか砕ける材料です。砕けやすい材料の例には、パイプと炉の断熱材とラッピング、いくつかの音響天井タイル、テクスチャー付きのスプレー式天井用途、およびバーミキュライト断熱材が含まれます。バーミキュライトはそれ自身の特別な問題を引き起こし、個別に議論する必要があります。
砕けにくいと考えられる材料は、組成中のアスベスト繊維が安定したマトリックスに保持されており、通常の状況では放出されにくい材料です。砕けにくいアスベスト含有材料の例には、ビニルアスベストの床タイル、アスベストの下見張り、屋根材が含まれます。
クレジット：Image©LookSmart Home Inspections LLCアスベストのパイプラップはもろいと考えられています。カプセル化することもできますが、削除する方が良いでしょう。何もしないことの価値
アスベストの除去と廃棄の実施の監督を担当する州および連邦政府機関は、アスベスト含有材料をそのまま使用するか、可能な限りそれらを密閉またはカプセル化することを一様に推奨しています。アスベスト削減の潜在的なコストは、カプセル化を魅力的な代替手段にします。ただし、アスベストをそのまま放置することは常に可能とは限りません。アスベスト材料がもろい場合、または劣化によってもろくなる場合、または改造や解体の結果としてアスベスト含有材料が乱される場合は、アスベストの除去が法律で義務付けられています。
自分でやるか…？
住宅所有者によるアスベスト含有材料の除去は許可されており、デブリの適切な廃棄に関するものと、除去を支援するために雇われた人は完全に訓練され、そうするためのライセンスを受けなければならないという規定を除き、規制の対象ではありません。しかし、アスベストのDIY削減を行う住宅所有者は、影響を受ける地域を隔離するための適切な措置が取られ、適切な保護具が着用され、適切な手順が注意深く行われない限り、自分自身の危険と家の汚染のリスクがあります。特定の除害プロトコルは、アスベスト汚染の性質と程度によって異なりますが、ほとんどのアスベスト含有材料の除去は、いくつかの基本原則に従います。
アスベストを安全に除去する方法
- 無関係なアイテムの影響を受けた領域をクリアします。そうでない場合は、除害が完了する前にクリーニングが必要になります。
- 重いプラスチックでその領域を完全に密閉します。炉、エアコン、または家中の空気を循環させるファンをオフにします。すべてのレジスタと空中帰還をカバーします。
- アスベストを含む物質を除去する前に、水を自由にスプレーして、発生する可能性のある粉塵を抑えます。
- 慎重かつ慎重に作業してください。できる限り原材料をそのまま保管してください。
- 素材を重いビニール袋に入れて取り出します。多くの地域では、除害された廃棄物を6ミルのビニール袋に二重に袋詰めし、各袋をダクトテープで密封し、外側の袋に特定の警告のラベルを付ける必要があります。お住まいの地域の手順に従ってください。
- アスベスト材料を取り外して袋に入れたら、湿らせたぼろで封じ込めエリアを慎重に拭きます。掃除機をかけたり掃除機をかけたりしないでください。ほこりが発生します。
- 清掃に使用したぼろ布、使い捨てカバーオール、およびHEPAマスクからのフィルターを規制廃棄袋に入れます。封じ込めプラスチックを慎重に巻き上げ、同様に袋に入れます。
- 保護カバーオールの下に着た服をすぐに洗い、シャワーを浴びます。
- アスベスト破片を受け入れる施設で廃棄物の袋を処分してください。
専門家を連れてくる
アスベストの専門家による除去の費用は広く変動し、もちろん、汚染の性質と程度だけでなく、個々の請負業者にも依存します。価格だけでなく、それらが従う手順をいくつか比較することから見積もりを得るのは非常に価値があります。住宅所有者として、あなたはアスベスト廃棄物に対して法的責任があるとみなされ、したがって、処分が規制に従っていることを保証する義務があります。アスベスト削減請負業者との契約には、削除されたすべての資料が適切かつ合法的に処理されるという約束を書面で含める必要があります。
テスト中
事前にアスベストテストを実施することを選択してもしなくてもかまいません。専門家によるテストの費用はわずかです $200 または $950、平均は約 $500。また、ほとんどのホームセンターで入手可能なアスベストテストキットを使用して、自分でテストを実行することもできます。または、アスベストを見たときにそれを知っていると確信している場合、テスト費用を節約し、それを除害コストに使用することができます。仕事が完了したら、特に請負業者を使用した場合は、独立した認可されたアスベスト検査官を連れて来て、アスベストが完全に軽減されていることを確認することができます。検査官は費用がかかります $200 に $400.
全国的に、アスベスト除去の平均費用は約 $2000。あなたの場合の除去の費用はあなたの問題の詳細によって決定されます。パイプラッピングのセクションの取り外しと廃棄は、以下の費用がかかります $1000。アスベスト素材が全体にある家は、 $20,000 に $30,000 完全に削除します。
クレジット：Image©Green Building Advisorバーミキュライトは、1980年代まで断熱材として使用されていた粒状の鉱物です。バーミキュライト
バーミキュライトは、雲母のようなフレークで構成される鉱物です。加熱すると、これらのフレークはポップコーンのように膨張して、軽量で耐火性のナゲットを形成します。壁と天井の梁の間に緩く注がれた断熱材として、1980年代まで数十年間使用されていました。バーミキュライト自体はアスベストを含んでいませんが、米国で販売されているバーミキュライトのほとんどは、アスベストも採掘されバーミキュライトが汚染されているモンタナ州リビーの鉱山から来ました。バーミキュライトは非常にほこりっぽく砕けやすいため、またアクセスと封じ込めの両方が困難な屋根裏部屋でよく見られるため、これは特に問題となります。屋根裏部屋でバーミキュライトが使用されており、屋根裏部屋にアクセスする必要がなく、断熱材を追加する必要がない場合は、そこに置いても安全です。ただし、その存在により、屋根裏部屋の将来の耐候性や改造が妨げられ、家を売るときにそれを開示する必要があり、家の魅力と価値に影響する可能性があることを理解する必要があります。
バーミキュライトの除去の難しさから、手順は最も高価で典型的な費用の範囲の1つになります。 $7000 に $12,000。バーミキュライトの上に他の断熱材が追加されている場合、これも汚染されていると見なされ、危険な廃棄物としても除去および処理する必要があります。幸いなことに、いくつかの支援が可能です。アスベストで汚染されたバーミキュライトは、ブランド名で製造および販売されました ゾノライト。住宅所有者による訴訟の結果、Zonolite Attic Insulation Trustが設立されました。払い戻しの請求を行う必要がありますが、請求が受け入れられた場合、屋根裏断熱材の取り外しと交換の費用の55％の払い戻しを受ける資格がある場合があります。償還プログラムに関する情報は、zonoliteatticinsulation.comで見つけることができます。
自分で学校に
家庭でのアスベスト汚染の可能性のある原因と何を探すべきかについて自分自身を教育する価値があります。あなたが家を購入している場合、アスベスト含有材料の存在の可能性は、懸念の原因、またはおそらく交渉のポイントを表す場合があります。アスベストのある家を売っているなら、テーブルがひっくり返されるかもしれません。適切に対処すると、アスベストの存在は健康に害を及ぼすべきではありませんが、軽減するかどうかはあなたに費用がかかる可能性があります。
