乾式壁、しっくい、コンクリートのいずれであっても、壁は割れやすい。新しく建てられた家の壁でさえ、通常は落ち着きから生じる亀裂を起こしやすい。住宅は、さまざまな建築資材がさまざまなレートで拡大したり収縮したりするため、常に定住しています。変動する湿度レベル、土壌の動き、および浅い基礎は通常、沈降の原因となり、天井または壁に亀裂が生じる可能性があります。一般に、ひび割れた壁は心配する必要はありませんが、特定のひび割れは深刻な構造的損傷を示しています。ドアフレームの上部や壁のひび割れを定期的に検査して、ひび割れに専門家の注意が必要かどうかを判断します。
クレジット：Copyright Xinzheng。 / Moment / GettyImages壁のひびが深刻かどうかを判断する方法石膏と乾式壁の亀裂
亀裂の方向を分析します。乾式壁または石膏壁の垂直および水平の亀裂は、通常、乾燥および収縮を示します。これは、建設後は正常です。ギザギザの亀裂、階段状の亀裂、45度の角度の亀裂は、一般に、構造の移動または沈降の問題を意味します。
測定テープで亀裂の幅を測定します。通常、より広い亀裂は、より薄い亀裂よりも深刻な問題を意味します。厚さが1/8インチ未満の亀裂は応力亀裂と見なされ、無害です。一方、幅が1/4インチ以上の亀裂はより深刻です。
亀裂の幅を測定した後、亀裂の位置を検査します。内部の仕切り壁と2階の天井が接続するジョイントに沿って伸びる長い水平方向の亀裂は、一般に屋根トラスの問題を意味し、これにより天井が壁から外れます。これらの亀裂は深刻であり、専門家の注意が必要です。内部の窓やドアの上にある小さなひびは、通常無害です。
亀裂に水が漏れていないか確認してください。亀裂の周囲の乾式壁または石膏が湿っていると感じた場合、水浸透の問題が発生している可能性があります。これらは時々深刻であるため、漏れる亀裂を伴うチャンスを絶対にとらないでください。
コンクリート壁
ひび割れの方向を調べて、ひどさを判断します。コンクリート壁の垂直および斜めの亀裂は、通常、基礎の動きを示しています。垂直亀裂が上部または下部で広がっている場合、壁は落ち着いているか、徐々に波打っており、深刻な問題を引き起こす可能性があります。階段状のひび割れは、ヒービングを意味する場合もあります。ただし、コンクリート壁の水平方向のひび割れは、壁の設計が悪いか、壁の後ろに圧力が蓄積していることを示しています。水平亀裂を含むコンクリート壁は深刻な問題です。
測定テープで亀裂の幅を測定します。幅が1/8インチ未満の亀裂は応力亀裂である可能性が高く、大きな亀裂はより深刻です。
亀裂の幅を測定した後、亀裂の位置を検査します。窓の周りの短く薄いひび割れは、通常無害であり、注意を払う必要はありません。窓またはドアの角から始まる階段状のひび割れは、一般に、基礎が落ち着いているか、または隆起しており、深刻な問題を引き起こす可能性があることを示しています。
亀裂に水が漏れていないか確認してください。ひび割れの周囲のコンクリートが湿っていると感じたり、白い粉状の汚れが含まれている場合は、水の浸透の問題がある可能性があります。コンクリートにひび割れがある場合は、すぐに注意する必要があります。
深刻な亀裂の処理方法
分類できない、または深刻であると思われる亀裂に気付いた場合は、構造エンジニアを雇って検査することをお勧めします。急速に広がったり、長さが伸びたり、他の方法で変化した亀裂は、深刻な問題を引き起こす可能性があります。最初に専門家と話すことなく、これらの深刻な亀裂を修復しようとしないでください。
