ウォータースポットは、建物のフロア間に溜まる漏れや長期の結露によって引き起こされます。天井が湿気を吸収すると色が変わります。時間の経過とともに、水による損傷は、垂れ下がったり崩壊したりするまで天井を弱める可能性があるため、損傷を早期に検出して修復することが重要です。ウォータースポットの年齢を判断する簡単なテストはありませんが、いくつかの手がかりがタイムフレームの開発に役立ちます。
水スポットはカビの繁殖地になります。ステップ1
建物の歴史を考慮してください。放置された建物は、何年にもわたって水斑を抱えることがあります。手入れの行き届いた家は、突然のパイプの破裂や大雨の後、大きな水害を受ける可能性がありますが、町を出ていない限り、すぐに被害に気付くでしょう。より多くの場合、家の中からの陰湿な漏出のために、数ヶ月にわたって水斑が発生します。
ステップ2
スポットの一貫性に注意してください。新しい水斑点は、手触りが濡れていますが、柔らかくありません。乾式壁と天井が水で飽和しているため、古い場所はどろどろに感じます。
ステップ3
スポットの色に注意してください。周囲の変色のない1つの暗いスポットは、新しい漏れを示します。変色の輪は、その領域が交互に浸されてから乾燥したことを示します。木と同様に、リングの数が多いほど年齢が高いことを示します。
ステップ4
スポットのサイズと水が通過した材料を評価します。天井が湿気を吸収して変色するのに時間がかかるため、大きな複数のリングのある領域は、単一の濡れたきれいな場所よりもずっと古くなっています。ただし、天井の組成と天井の上に閉じ込められた水の量もスポットのサイズに影響します。たとえば、厚い塗料とタイルは水を閉じ込めるので、タイル張りの天井の小さな場所でさえ、長年にわたって水が溜まっていることを示しています。
ステップ5
カビを探します。湿気はバクテリアにとって快適な雰囲気を作り出し、乾式壁、カーペット、断熱材などの材料は真菌の増殖に特に適しています。細菌が定着する時間があった場合、それは水斑点が少なくとも2、3日間天井にあったことを意味します。暖かい温度と高い湿度は、バクテリアの成長速度を速めます。たとえば、湿気の多い熱帯地域の家は、乾燥または凍結気候の家よりも容易にカビが発生します。
ステップ6
腐敗を確認します。一般に、最初の特異な水害が発生した後、崩壊は始まりません。そのため、腐敗の兆候は、構造物が定水または繰り返し洪水にさらされたことを意味します。建物が腐敗するのにかかる時間は、お住まいの地域の気候、温度、湿度によって異なります。
