クレジット：AmazonThe Allwood Eagle Vista。Hunkerは、このストーリーのアフィリエイトリンクを通じて報酬を得ることができます。
小さな家が一瞬を過ごしていると言うのは一筋縄ではありません。特に理論的には、Amazonから直接注文することができます。結局のところ、1900年代初頭のシアーズカタログの家にも注目が集まっていました。全米住宅建設業者協会によると、ミレニアル世代の63％が小さな家の購入を検討しています。 X世代の購入者の53％と団塊世代の45％も同様です。裏庭に小さな家を建てるために住宅所有者にお金を払うことを最近申し出たスタートアップさえありました。
意欲的な住宅所有者がキャビンキットをわずか8,450ドルから見始めたとき、この取引は甘すぎて見過ごせないように思われました。同社のサイトによると、最も人気のあるモデルのいくつかは、「主にスカンジナビアおよびバルト諸国から製造および輸入された、環境に優しい木工品および加工木材製品」の家族経営のオンライン小売業者であるオールウッドアウトレットによって製造されています。
クレジット：Sears Modern Homes /ウィキペディア同社の顧問弁護士であるロビン・ペッカラは、キャビンキットはエストニアまたはフィンランドで製造され、その後米国に出荷されると説明しています。注文後、キットは現地の運送業者を介して配送されます。
しかし、エキスパートは賢明な言葉を持っています。カートに追加してから、光沢のある新しい構造に移行するほど簡単ではありません。
コードを調査する必要があります
構築を開始する前に、新しいスペースの実際の定義を決定する必要があります。サウナですか？小さな家？ RV？これらのことは違いを生みます。 Realtor.comによると、小さな家とは400平方フィート以下の家のことです。ホイールがある場合、RVとして認定される可能性があります。これらの定義には重要なものがあります。それぞれに独自の建物コードのセットが付属しているためです。これらのコードは場所によって変化します。
National Fire Protection Association 2017レポートは、これらのコードにいくつかの光を当てています。住居の定義に適合するもの（仮設住宅や通行人を除く）は、「特に免除されない限り、一般に他の家と同じ建築基準法の対象となります」。これらには、自動火災スプリンクラー、煙警報器、一酸化炭素警報器、および衛生設備（トイレ、洗面台、浴槽またはシャワー）が含まれます。このような要件を考慮に入れると、その小さな家のコストが増加し始めます。
「付属構造物」とは、「同じ敷地内の建物に付随する付属品の構造物」です。これは、おそらくAmazonで販売されているスパや小屋にも当てはまるものです。これらは小さな家とは別なので、同じ制限を受けません。特にどこに住んでいるかによって、そこからすべてが複雑になり始めます。許可が必要であり、気候変動を考慮する必要があります…リストは続きます。
関係する許可もあります
両親の裏庭にAmazonの小さな家を建てたいだけだとしましょう。両親が家に持っていて、持っていないので、それにも制限があります。
ロサンゼルスでは、たとえば、ロサンゼルス郡地域計画局は、他の要件の中でも特に、「火災ハザードの公的専用広場から200フィート以上離れた場所にある場合」、サイト計画のレビューを行うアクセサリ住居ユニット（ADU）を許可しています。重大度ゾーン。」同局は、ADUを「フルキッチンとバスルームを備えた住戸と定義します。これは、主要または一戸建ての家族の住居に使用する付属品です」。
ADUアプリケーションには、LA郡建築安全局からのフロアプランと建築許可が含まれている必要があります。さらに、「新しいADUまたは既存の構造の拡張部分」の最大高さは25フィートです。そして、あなたはそれが永久にどこに座るかについて考える必要があります-例えば、サンタクルス郡ADUベーシックは、「工場で建てられた住宅は、すべての必要なユーティリティに接続され、恒久的にマウントされる限り、ADUとして使用するのに合法です」と述べていますサイトの適切な基盤。」 Realtor.comによると、一部の専門家は、基盤（ユニットの種類によって異なります）を適切にセットアップするには数千ドルの費用がかかると言っています。一部の情報源は、永続的な基盤上の構造が再販価値の観点からより有益であることも示唆しています。
代わりに、一見どこにもないように（既存の裏庭ではなく）構造を構築することを決定した場合、その構築プロセスにはまだいくつかの重要なステップが含まれます。
「許可証プロセスが何であるかを理解する必要があり、許可証を取得する際に必要な検査が必要です」とUSC建築学部のAIA、NCAB、およびMina M. Chow教授はHunkerに語ります。 「すべての場所が異なるため、これらをAmazonで販売することはできません。」
チョウは、通常、ゼネコンは建設プロセスのさまざまなステップで検査をスケジュールすることを説明しています。住宅所有者が自分の請負業者として行動したい場合は、ロサンゼルスの建築安全省にこれらの検査を自分で設定する必要があります。通常、建築家は設計前の段階で都市と詳細について話し合います。建築家、請負業者、またはエンジニアが許可を処理します。許可は、都市または管轄によって異なります。プロセスを簡単にしたいサービスもあります。
「最良の方法は、バイヤーの地域のコードを知っている認可を受けた請負業者と行くことです」と、代替住宅ソリューションの構築と擁護に焦点を当てるLATCH Collectiveの社長、テレサ・ベイカーはHunkerに語ります。 「場所は重要であり、雨の多いワシントンの標準はそこにある家にとって不可欠であるかもしれないが、ジョシュアツリー砂漠では必要ではないかもしれない。」
そのため、基本的には、「カートに追加するボタンを押す前に大量の調査を行う」必要があります。または、Baker氏は、LATCH CollectiveのようにDIYルートを取ることができると強調しています。
そして、それがすべてジャンプする余分なフープのように思える場合、それはそれらが安全上の理由で適切に配置されているからです。
「コードが保証しようとするのは、保証ではないにしても、何らかの大きな災害が発生した場合、構造物の居住者が傷つくことなく離れるのに十分な時間があるということです」とチョウは言います。
あなたは自分ですべてを引き受けたいと思うかもしれませんが、チャウはこれらのキットの製品説明でさえ「プロのクルーによる組み立て」を推奨していると指摘します。
それはすべてが付属していません
クレジット：Amazonオールウッドイーグルポイントキャビンには、「すべての釘、ネジ、固定具、ハンドル、ドアロック」など、「耐久性のある高密度でゆっくり成長したノルディックスプルースの壁板、屋根、床板」が付属しています。ただし、「屋根材」や「燃えがらブロックなどの木材の下にある基礎材」など、含まれていない品目に関するセクションもあります。
言うまでもなく、他のいくつかの重要な要因が含まれていません：電気と配管。その点で必要なものがすべて揃っていることを確認するために専門家の助けを借りることは、構造を構築するコストを増やすだけです。
「これほど大きな反応が見られるのは、手頃な価格の住宅を建設していないという大きな問題があるためです」とチョウは言います。 「だから、これは起業家であることに対して人々に報いることができる社会の反応の一つです。」
しかし、クラウディアのようなモデルを詳しく見ると、オールウッドは（顧客の質問に答えて）明確に、構造は「レクリエーション用のフルキャビンではなく、実際のキャビン」であると明確に述べています。敷地内にはサウナやその他のレクリエーション施設もあります。そのため、他のタイプと区別して住宅の構造を伝える責任は買物客にあります。
現在、Claudia、Solvalla、およびArlandaモデルが最も人気のあるキットです。そして、人気の高まりは、少なくとも実質的な方法で、これらが作られる方法を変えなかったようです。
「過去7年間、これらのキットを販売してきたのと同じプロセスを使用してきました」とPekkala氏は言います。
しかし、特にこの時点で、インターネットがこれらの構造に非常に興味を持っているのはなぜですか？
何かが起こったら？
クレジット：Amazon多くの点で、アマゾンの小さな家のDIYキットの狂気はまだ始まったばかりです。彼らの懸念を表明する多くの中傷者がいます、そして、多くはただ慎重です。
「全体的に、私たちの集団は、Amazonで小さな家を購入することは資源の賢い使用ではなく、消費者にとってのリスクであると感じています」とBakerは言います。 「Amazonは、貧弱な購買決定から私たちを守ることのできない複合市場であり、オンラインで見るものを常に信頼できるわけではありません。地元の経験豊富なビルダーを見つけ、その機会を利用して構築するのに、自分用のカスタムホーム。」
Chowは、潜在的な購入者にこれらの商品の保証も検討するように促しています。通常Amazonで行う小さな購入とは異なり、DIYの小さな家は返品するのが簡単ではありません。そして、もしあなたが小さな家で怪我をしているなら、チャウは尋ねます、誰が悪いですか？結局のところ、製品と構造はまったく異なるものです。
Allwood Claudiaの保証情報をクリックすると、「この製品の保証情報については販売者に直接お問い合わせください。メーカーのウェブサイトで保証情報を見つけることもできます。」というページが表示されます。
Pekkala氏によると、保証は負傷には適用されず（ただし、これまでのところ何も発生していません）、部品は5年間適用されます。
始まったばかり？
議員に適切なプレッシャーがあれば、小さな家の動きが勢いを増し続けるかもしれません。チョウはまた、別のターゲットオーディエンスについても疑問に思っています。知識のギャップ（つまり、コード、電気の専門知識）を埋め、自分で物を作ることができる自分のような専門家です。
もっとユーモラスなことに、モデルは、小さな家をどのように使用するかについて複雑に紡ぎ出された物語のインスピレーションになりました。あるユーザーはイーグルビスタについて次のようにコメントしました。「お買い上げ、送料無料が購入に含まれているのが本当に楽しかったです。質の高い家で、お勧めです。すべての部屋は私、6匹の猫、 2頭のミニ馬。100％が再び購入します。」
誰かがキットを地下に設置できるかどうかを尋ねたところ、Allwoodは「はい、できます」と答えました。可能性は無限です-あなたがすべての正しい法律に従う限り。
