過去4週末に裏庭に小屋を建てた後、あなたが見つけたい最後のことは、許可を得なかったので、それを降ろさなければならないということです。建築許可は、建設作業を行うことを許可する法的文書です。事前に宿題をしてください。時間とお金を節約できます。
クレジット：Jupiterimages / BananaStock / Getty Images保管庫の建築許可に関する情報地元の建築基準
クレジット：Patrick Ryan / Photodisc / Getty Images地元の建築部門に問い合わせて、お住まいの地域の貯蔵庫の許可要件を確認してください。ほとんどの都市、町、および郡には、IBCよりも制限の厳しい地方自治体の修正とともに、全国的に認められた国際建築基準（IBC）を組み込んだ独自の建築基準があります。 IBCの1つの重要な規定（セクション105.2）は、ツールおよび保管庫として使用される1階建ての分離型付属品構造物を、面積が120平方フィート以下の許可要件から免除します。ただし、地方の改正により、このセクションはより制限される場合があります。たとえば、ローカルコードでは、60平方フィートを超えるすべての貯蔵庫または任意のサイズの貯蔵庫に対して許可が必要になる場合があります。お住まいの地域の貯蔵庫の許可要件については、地元の建築部門にお問い合わせください。許可の要件に関係なく、すべての建設は地元の建築基準の要件を満たしている必要があり、通常、小屋を配線するか配管ラインを含める場合は、電気および/または配管の許可が別途必要です。
ゾーニングコード
クレジット：AnikaSalsera / iStock / Getty Imagesゾーニングコードは、庭の小屋のサイズ、美的特徴、場所を制限する場合があります。ゾーニングコードは、建物や構造物の使用と同様に、定量的および美的特徴を規制します。多くの場合、ゾーニングまたは計画スタッフは、建築部門による審査に加えて、建築許可申請を審査します。建築基準法と同様に、建築許可が必要かどうかにかかわらず、小屋は地域のゾーニング基準に準拠する必要があります。ゾーニングコードにより、庭の小屋のサイズ、美的特徴、場所が制限される場合があります。ゾーニングコードは、配管設備を制限して、小屋を違法な生活単位に簡単に変換できないようにすることもできます。たとえば、100平方フィートの小屋の建築許可は必要ないかもしれませんが、ゾーニングコードは、家の裏壁の10フィート以内に80平方フィート以上の小屋を許可しない場合があります。
予定
クレジット：Brand X Pictures / Stockbyte / Getty Imagesスケーリングされたサイトプランを作成することは常に良い考えです。IBCではなく、管轄権および地方の建築担当者が、建築許可申請に計画が必要かどうかを決定します。一般に、計画はゾーニングコードのコンプライアンスを示すため、大規模なゾーニングコードを持つほとんどの管轄区域では、許可と上屋の計画の両方が必要になります。許可も計画も必要ない場合でも、提案された小屋の縮尺されたサイト計画を作成して、建物と計画部門のスタッフを表示し、提案が両方のコードに準拠しているかどうかを判断できるようにします。
許可費用
IBCには許可手数料に関するセクションが含まれていますが、ほとんどの司法管轄区では現地の料金修正を採用しています。一部の管轄区域および一部のタイプの建設では、料金は建設費に関連する計算式に基づいています。その他では、建設タイプに基づいて定額料金があります。
検査
クレジット：Digital Vision./Photodisc/Getty Images建物検査員は作業を承認する必要があります。建築許可により許可された作業は検査する必要があります。各地域には独自の検査プロセスがあります。複数の検査が必要になる場合があります。すべての管轄区域で、住宅所有者は検査が行われることを確認する必要があります。検査をスケジュールしない場合、またはストレージシェッドが検査に失敗した場合、許可は失効し、無効になる可能性があります。このような場合、司法管轄区は、許可を申請したことがないかのように、許可なしで仕事をすることであなた（住宅所有者）を引用することができます。どちらの状況でも、罰金が発生する可能性があり、限られた状況では、訴訟や構造の削除命令が発生する可能性があります。そのため、建築許可を取得したら、建物検査員による構造の検査と承認を受けてください。
