あなたの家の基礎は、家の残りの部分を支える重要な構造的基盤です。それが完全な地下室であろうと単なるクロールスペースであろうと、基礎の適切なメンテナンスは家全体の構造的完全性を保証します。早期に対処すれば、修復可能な基礎にはいくつかの一般的な問題があります。待つことで、家が移動し、より多くの問題が発生する可能性があります。必要な修理を理解することが最初のステップです。
すぐに基礎の亀裂を修復します。ステップ1
最初の可能な機会に地下への水漏れに対処してください。水は、亀裂または浸透を通して基礎に入ることができます。さらに、地下の窓から水が漏れて、水の問題が発生する可能性があります。
ステップ2
内部を修復する前に、基礎亀裂の外部部分を修復します。最初のステップは、基礎の外側で水が入っている場所を見つけることです。亀裂が大きく、地面の下に広がっている場合は、土を土台から掘り出す必要があります。
ステップ3
ゆるいコンクリートをひび割れから取り除き、すべての破片をきれいにします。亀裂にほこりがなく、乾燥している場合は、Geocelなどの膨張性のシリコーンベースのコンクリートシーラントを塗布し、亀裂の周囲のエッジに滑らかにします。土壌を交換する前に完全に乾燥させてください（下記の参考文献を参照）。
ステップ4
同じ方法で亀裂の内側部分でプロセスを繰り返します。
ステップ5
基礎周辺の土壌のグレードを確認してください。最も簡単な基礎修正の1つは、余分な土を持ち込み、基礎から離れた斜面を作成することです。水の問題を解決するために必要なのはこれだけです。さらに、花壇が基礎に沿っている場合は、花壇を移動します。あなたがそれらに水をまくと、水分が浸透し、表面の下の小さな亀裂に入ります。
ステップ6
問題が内側に曲がる地下壁に関連する場合は、構造基礎請負業者に確認してください。これは深刻な構造上の問題であり、基礎の動きを安定させる必要があります。そうしないと、家が移動します。請負業者は基礎壁の内側に鉄骨梁を設置し、それらを地面に延ばし、梁を梁の上に固定します。
ステップ7
排水タイルを設置するために水を使用している家の土台から土を取り除きます。基礎漏れの他の原因を排除した場合、または水が床レベルで地下室に侵入していることが明らかな場合、排水タイルを取り付けて基礎を同時に密閉する以外に選択肢はほとんどありません。
ステップ8
バックホウのオペレーターを雇って、土まで足場まで掃除し、土台の厚い層を適用し、足場に沿って排水タイルを敷く前に、ワイヤーブラシで壁の汚れを払います。
