明確なプロパティラインにより、プロパティに属する土地を識別できます。地面の杭などのこれらのプロパティマーキングは、「ロット」ラインまたは「境界」ラインとも呼ばれ、土地の売買に関心のある所有者や投資家を保護します。また、建物を追加したり、土地の区画を細分化したり、住宅や商業用に開発したりすることを計画している人にとっても重要です。
調査の境界
調査は、基本的にプロパティラインを定義する図面です。すべての地主は、公式のロット番号を記載した登録調査を行う必要があります。調査では、土地の正確な寸法と、既存の構造、水域、および隣接する道路が表示されます。調査は、土地が所有されている場所の土地登記局に登録しておくことが重要です。
土地の区画の購入を検討している場合は、不動産の正確な境界を特定できるように、調査の表示をリクエストしてください。調査が古い場合は古くなっている可能性があるため、不動産の新しい調査を開発するために測量士に支払う必要があるかもしれません。
地下のプロパティマーキング
建物を建設している、木を植えている、または敷地にフェンスを設置することを検討している場合は、隣人の敷地に侵入しないように正確な境界を知る必要があります。一部の地主は、金属製のペグをロットのコーナーで約4〜5フィート下の地面に打ち込むことを選択します。金属探知機をレンタルまたは購入して地面をスキャンし、これらの地下杭を見つけます。
地上ペグ/杭
多くの場合、杭を使用してコーナーポイントをマークすることで、土地の境界を地上で識別します。数年前、木製の杭はしばしば財産線をマークするために使用されました。さらに最近では、地上約1〜2フィートに見える長い金属ポストが使用されています。オレンジ色の布を取り付けて、見やすくするようにリクエストできます。測量士は、プロパティの境界に沿って木が位置するオレンジ色のスプレーペイントまたはオレンジテープでプロパティラインをマークすることもできます。
独自の境界マーカーを作成する場合は、PVCパイプで覆われた鉄筋を使用して、岩石とスプレー塗装で満たされた古いタイヤを積み重ね、杭の隣にアイリス塊茎を植えて、はっきりと見えるようにし、背の高い圧力処理を取り付けます木の支柱、またはトウヒの松の木または高さ4フィート以上の生け垣を植えて、敷地の縁を囲みます。
ヒント
隣人が自分の財産線を特定している場合は、直接または測量士に財産線情報を要求できます。一部のGoogleマップおよびMapQuestマップには、境界線を明確に定義する航空地図もありますが、正確を期すために、最近の土地区画を示す地図については、土地登記所に行く方が良いでしょう。
公式の調査マーカーを意図的に移動または削除することは法律違反であり、そのために罰金が科される場合があります。認可された土地測量士のみが測量計画を作成する資格があり、法的問題が発生した場合、測量士のマークのみが考慮されます。
