クレジット：VEX Collective / iStock / GettyImagesWaterproofペイントは、地下に深刻な漏れがある場合にはあまり役に立ちません。コンクリートの地下壁からの水の浸透は、十分に一般的な問題であり、防水塗料の健全な市場を創出するのに十分な深刻な問題です。これらの製品は油性または水系である可能性があり、不浸透性の水バリアを作成することを約束する添加物を含むため、従来の塗料よりも重いです。浸透の程度によっては、これらの製品のいずれかを使用することで一時的な軽減が得られる場合がありますが、ソリューションが永続的であるとは思わないでください。
問題は、塗料に似た防水塗料の品質が屋根の上で10年または20年続くことではありません。問題は、永久に基盤に押し付けられる地下水の静水圧に耐えることのできる塗料がないことです。また、別の考慮事項があります。ファンデーションペイントが失敗し始めた場合（必然的に）、リフレッシャーコートを適用する前にそれを剥がす必要があります。これは大きな仕事です。これをしないと、新鮮な塗料が壁にくっつきません。
地下に深刻な水の浸入がある場合、塗装の代替手段には、排水の改善と防水パネルの設置が含まれます。
外から防水するのがベスト
クレジット：alisbalb / iStock / GettyImages初歩的な排水システムでさえ、塗料よりも浸透をよく制御できます。建設中、外部からの排水と防水処理を行うのは建築業者の仕事です。少なくとも、基礎の外側に防水バリアを設置する必要がありますが、地下水面が高い場合は、排水システムも設置する必要があります。これが行われていない場合、浸透は問題になるはずです。内壁のコーティングで浸透を抑制しようとすると、パイプをペイントしてパイプの漏れを止めようとします。パイプ内の水のように、基礎の周りの地下水は圧力下にあり、レンガやタイルよりやや多孔性の注がれたコンクリートまたはコンクリートブロックを強制的に通すのはこの静水圧です。逆説的に、多孔性はいくつかの防水塗料の前提条件であり、効果的であるために表面に浸透しなければなりません。
防水塗料の制限
防水塗料は、塗るときに毛穴に水分があるとうまく接着しませんので、塗装する前にコンクリートを完全に乾燥させる必要があります。また、すべての毛穴に塗料を入れて、連続した密封された障壁を形成することについて細心の注意を払わなければなりません。小さな開口部を残しても、水は通り抜けることができます。防水塗料を塗布する最良の方法は、エアレススプレーを使用することです。ブラシとローラーを使用しなければならない場合、この作業は退屈になる可能性があり、コーナーやその他の狭い場所にボイドが残る可能性が高くなります。
ひび割れや損傷のある壁には防水塗料を塗らないでください。また、塗装後に壁にひびが入ると、塗装が機能せず、保証が無効になることに注意してください。
防水塗料が意味をなす場所
クレジット：yotrak / iStock / GettyImages塗装前にカビの生えた壁を完全に清掃すると、塗装が剥がれます。防水塗料は、8〜12 psiの範囲の圧力に耐えるように設計されています。通常、地下水はそれよりも高い圧力下にあるため、地下壁に活発な漏れがある場合、防水塗料はそれを止めません。実際には、短時間で剥がすことで事態が悪化する可能性があり、かつて水問題しかなかった混乱を生み出します。
しかし、それは蒸気バリアを作成するため、防水塗料はからの救済を提供することができます たまに 地下の湿度を高め、カビの成長を促進する湿気。地下室の主な水分関連の問題がカビである場合は、塗装前に石鹸と水で壁から完全にきれいにしてください。そうしないと、塗料が剥がれる可能性があります。防水塗料はカビの成長を阻害せず、地下の湿気の水分が換気不足による結露に起因する場合、カビの問題を解決しないことに注意してください。
