セントラルエアコンの定期的なメンテナンスは、システムを何年もスムーズに稼働させるのに役立ちます。また、システムがピークエネルギー効率で動作することを保証する唯一の方法でもあります。
一部のメンテナンス作業は、プロのHVAC（暖房、換気、および空調）業者が処理する必要がありますが、自分でできる重要なことがいくつかあります。ルーチンを開始する最適な時期は、各冷却シーズンの開始前です。
通気孔を明確に保つ
一年中付き添うことができる仕事の1つは、家具やカーテンなどがリビングのエアコンの通気口や戻り口をふさがないようにすることです。また、掃除機をかけたり、ほこりを払ったりするときは、通気口の表面をきれいにすることをお勧めします。
室外機の片付け
ほとんどの中央システムには、コンプレッサーとコンデンサーを収容する屋外コンポーネントがあります。その仕事は、家の中に集められた熱を屋外に放出することです。ファンがコンデンサーコイルの周りに空気を循環させて冷却します。ユニットの上部から葉、草の切り屑、その他の破片、および側面のひれに詰まっているものを取り除きます。ユニットの周囲に2フィートのスペースを空けて、空気の流れを改善し、より効率的に作業できるようにします。
フィルターを変更する
ブロワーユニットの直前に、戻り空気の不純物を除去するフィルターがあります。スケジュールの変更については、製品メーカーの推奨事項に従ってください。ほとんどの場合、冷却シーズンの開始時にフィルターを変更する必要があります。エアコンが一年中ほとんど稼働している温暖な場所では、3か月ごとにフィルターを交換してください。
必要なサイズフィルタについては、ユニットのマニュアルを確認してください。マニュアルがない場合は、既存のフィルターにフィルターのサイズをマークする必要があります。別のオプションは、新しいフィルターを購入するときに古いフィルターをストアに持ち込むことです。
新しいフィルターを取り付けるときは、フィルターフレームの矢印が空気の流れの方向を指していることを確認してください。
各部屋にユニットがあり、通常は天井近くにあるタイプのダクトレスエアコンシステムにもフィルターがあります。カバーを取り外してフィルターを露出させます。これらのフィルターは通常再利用可能であり、石鹸と水で洗うか、掃除機で掃除してください。交換するときは、必ず乾いた状態にしてください。
サーモスタットを確認してください
エネルギー省は、夏の間はエアコンのサーモスタットを78度に設定することを推奨しています。快適さは個人的な問題であり、全体的な快適さは家がどの程度密閉されているか、地域の気候、その他の考慮事項に依存するため、それはあなたのために働くかもしれません。しかし、78度は開始するのに適した場所です。サーモスタットを設定する際の注意事項を次に示します。
- ACのサーモスタットを上げることができるすべての程度で、エネルギーコストを3〜5％節約できます。
- 家が一日中ほとんど空いている場合、温度を快適なレベルに保つ理由はありません。プログラム可能なサーモスタットにより、温度を自動的に調整できます。
- 天井ファンを使用すると、快適さを犠牲にすることなく、エアコンの温度を4度上げることができます。そして、適度に暑い日に涼しく保つために必要なのはファンだけかもしれません。ちなみに、ファンは肌に空気を流して人々を冷やします。部屋に誰もいなくて、ファンがオンの場合、エネルギーを無駄にしています。
ダクトを密閉する
これは重要な1回限りの雑用です。漏れダクトは、システムの効率の最大20％を浪費する可能性があります。ダクト工事用に設計されたダクトマスチックとフォイル裏テープでジョイントをシールします。 「ダクトテープ」と宣伝されている布テープは使用しないでください。
特に肘と曲がりで、ダクトのセクションが一緒に結合されている場所を探します。ジョイントのマスチックを磨き、テープで覆います。また、屋根裏部屋、地下室、クロール空間など、空調されていない空間を通るダクトはすべて断熱することをお勧めします。
専門的なメンテナンス
残念ながら、ほとんどの住宅所有者はすべてのメンテナンスタスクを自分で実行することはできません。 HVAC請負業者による年次検査と調整により、システムの寿命を延ばすことができます。プロはすべての電気接続を確認し、必要な部品に注油します。システムに応じて、プロが実行する他のタスクは次のとおりです。
- 凝縮水ドレンをチェックして詰まっていないことを確認し、詰まっている場合は清掃します。エアコンは結露を発生させ、システムから排出する必要があります。排水ラインが詰まっていると、機器が損傷する可能性があります。
- 必要に応じてブロワーモーターを調整する
- システム内の冷媒レベルの確認と調整
- エバポレーターとコンデンサーのコイルの清掃。コイルが汚れていると、システムの効率が低下し、ユニットの寿命が短くなります。
一部の請負業者は、問題が発生した場合に通常24時間年中無休で技術者を呼んでいることを意味するサービス契約を提供します。同意する前に、契約の内容を必ず確認してください。しかし、請負業者と関係を持つことで、緊急時に電話する番号を持っているという安心感が得られます。
