家を購入するときの最大の考慮事項は居住性です。しかし、生活の質に非常に密接に関連しているのは、手頃な価格と投資収益率です。裏庭のスイミングプールが理想的なライフスタイルの一部であると考えている場合は、総所有コストと将来の再販価値を考慮して、十分な情報に基づいた財務上の決定を下す必要があります。多くの主要な住宅の改善と同様に、スイミングプールを設置すると、通常、資産価値の増加という形で住宅に公平性が追加されます。しかし、家が不動産の価値を高める量は、それを設置するための全費用に等しいことはめったにありません。そして、インストールが不十分に計画されているか、適切にメンテナンスされていない場合、ホーム値を下げることさえできます
クレジット：ClipartA裏庭のスイミングプールは、熱帯の休暇の雰囲気をあなたの家にもたらすことができます。しかし、そのプールをインストールする前に、いくつかの気楽な休暇の費用をプールを所有する全体の費用と比較してください。予算とプール維持の影響
プロパティにプールを追加する予定の場合は、インストールに少なくとも30,000ドルから65,000ドルを支払うことを期待してください。高級なプロパティの精巧なプールでは、それよりもかなり多くなる可能性があります。次に、プールの周囲のフェンス、照明、造園を追加して維持するためのコストを考慮します。プールが設置されると、季節ごとに開閉する専門家を雇う（訪問1回あたり150ドルから500ドル）、ポンプとヒーターを稼働させるユーティリティ（月額100ドルまで）、化学薬品およびサービス（ 1か月あたり80〜150ドル）、および必要に応じて他のプールのメンテナンス。プールの世話に加えて、人々は通常、住宅所有者の保険賠償責任範囲を500,000ドルに増やす必要があります。残念ながら、プール周辺の事故には、骨折や死までも含まれます。これらすべての費用は、投資と不動産価値の増加の可能性を比較検討するために考慮する必要があります。
クレジット：Bledger / iStock / GettyImagesプールポンプは、汚染物質からあなたとあなたのプールを保護します。適切なケアは、プールとシステム部品の寿命を延ばします。あなたの場所とプールの価値
不動産の決定と同様に、多くの場合、場所が価値を決定します。したがって、プールが望ましい贅沢品または負債と見なされるかどうかに関して、場所がしばしば重要であることは驚くことではないかもしれません。適切な場所で、プールは住宅価値を最大7％高めることができます。たとえば、ほとんどの隣人がプールを所有している高級住宅地に家がある場合、買い手はおそらくプールを期待します。そして、気候が一年中使用できる場合は特にそうです。良好な地域にある100万ドルの家では、不動産価値が70,000ドル上昇する可能性があります。つまり、プールに50,000ドルの投資をすれば、完全な経済的意味があります。もう1つの重要な要素は、庭の残りの部分に関連するプールのサイズです。ガーデニングやその他の遊具のスペースもありますか？全体的な価値は、プールとそれに付随する風景が家をどれだけうまく引き立て、周囲の地域と調和するかによっても決まります。最後に、プールを望んでいるバイヤーを引き付けるために、それをよく維持してください。
しかし、より控えめな不動産市場では、潜在的な住宅購入者は、プールを維持するためのコストのため、プールを金融負債と見なす場合があります。したがって、プールのある家は売ることが難しい場合があります。つまり、プールのない同等の家は、実際にはプールのある家よりも高い価格で売れる可能性があります。家の価値に関する専門的な意見が必要な場合は、鑑定士に相談してください。スイミングプールの有無にかかわらず、不動産の評価を依頼してください。
最後に、スイミングプールはあなたのライフスタイルへの投資です。朝のラップスイムや友人や家族とのプールパーティーが含まれている場合は、楽しみの真価を判断できるのはあなただけです。
