クレジット：Twenty20これを確認するための研究を必要とせずに知っていること：ほとんどのミレニアル世代は家を所有していない。私たちの人生のミレニアル世代（執筆時点で22〜37歳）を覗くだけです。
しかし、あなたが私たちの言葉を受け入れたくない場合は、アーバン研究所による新しい研究では、 なぜ ミレニアル世代の40％未満が家を所有しています （Curbedが述べたように）-そしてそれについて何ができるか。 2015年時点で、ミレニアル世代の住宅所有率は、同じ年齢層での2つの前世代（Gen XとBaby Boomers）よりも8％低かった。悲しいことですが、最初に-ミレニアル世代の帽子をかぶる前に-これを入手してください：2017年の時点で、Zillowの調査によると、ミレニアル世代は住宅購入者の42％を占めています。そのため、ほとんどのミレニアル世代は家を所有していませんが、前の2世代よりも家を所有していませんが、 現在 他のどの世代よりも多くの家を買う。したがって、これらのことは、考えられるほど白黒ではありません。
それはさておき、都市研究所はリスト ミレニアル世代の低住宅所有率に影響を与える次の要因：結婚の遅れ、人種の多様性の増加、教育債務の増加、家賃の増加、出産の遅れ、場所の選択。
結婚の遅れ
結婚した人は、年齢、収入、人種/民族、教育などの重要な要因を考慮した後、家を所有する可能性が18％高くなります。したがって、2015年の結婚率が1990年と同じであれば、千年の住宅所有率は5％高くなります。若年成人の結婚率は、1990年の52.3％から2015年には38.5％に低下しました。これはかなり大きな変化です。
より大きな人種的多様性
22から37の年齢範囲は、現在90年代よりも多様です。非ヒスパニック系白人世帯は、他の人種グループよりも高い住宅所有率を持っています。 2015年の米国の人種構成が1990年と同じだった場合、千年の住宅所有率は2.6％高くなります。もちろん、これは仕事を必要とする不幸な統計です。
教育債務の増加
学生ローンがミレニアル世代の頭の上に迫り来る雲であることは秘密ではありません。残念ながら、教育ローンの負債が1％増加すると、家を所有する可能性が0.15％減少します。
賃料の増加
家賃はミレニアル世代を人質にしています。世帯の家賃収入比率が1％増加すると、住宅所有の可能性が0.07％減少します。
出産遅延
結婚した両親は、年齢、収入、人種/民族、および教育などの要因を考慮した後、家を所有する可能性が6.2％高くなります。もちろん、ミレニアル世代は子供をもうけ、結婚するのをずっと待っています。 1990年以降、若年層の結婚率が10パーセント以上低下したため、ミレニアル世代は「結婚した両親」である可能性が低くなります。
場所の選択
ミレニアル世代は都市部を好む傾向があり、田舎の都市部よりも高価です。
それでは、研究者はどのような解決策を提案しますか？
- 高校での金融教育と住宅購入者向けのオンライントレーニングを提供することで、若年層に住宅所有について教育します。
- 住宅ローンのプロセスを簡素化するための金融技術の使用。
- ミレニアル世代の信用力を評価する際に、レンタル、電気通信、公共料金の支払い履歴を含めます。
- より多くの建設を可能にするための土地利用制限の緩和。
