あなたがあなたの家で犯すことができる最悪の過ちのほとんどは、共通点が1つあります。それは水です。水が雨またはあなた自身の配管システムからのものであるかどうか、損害は修理するのに費用がかかる可能性があります。
クレジット：Michael Blann / Digital Vision / Getty Images具体的には、基礎と壁や床の木材に注意してください。彼らは家が建てられたときに最初に上昇し、水が入ると最初に故障します。
住宅所有者教育協会によると、デッキに日焼け止めを塗ったり、家の周りのフェンスを追加するなど、一見無害に見えるものでさえ、水が侵入する可能性があります。ただし、フェンスを取り壊す前に、有罪になる可能性のある大きな間違いがあります。
基盤は、多くの高価な問題を引き起こす可能性があるため、注意が必要なものの1つです。
コロラド州ボルダーにあるHanz-On Proのオーナー、ローレンス・ペベック
財団に水をまく
芝生のように基礎に水をまかないことはおそらく知っていますが、下水口と灌漑システムはそうではないかもしれません。住宅所有者教育協会によると、住宅所有者が犯す最大の過ちの1つは、灌漑スプリンクラーに家に散布させることです。
「人々は、家の土台から水を運び去らなければならないことを認識していません」と、コロラド州ボルダーにあるHanz-On Proのオーナーであるローレンス・ペベックは言いました。
家に雨hasがある場合は、縦spoの開口部が家から離れていることを確認してください。特に家の周りの地面が大部分が粘土でできている場合、基礎に向かって注がれた水は土を膨張させ、基礎壁に圧力をかける可能性があります。その場合、基盤を壊し、修復に8,000ドル以上の費用がかかります。地下室がある場合、割れの確率はさらに高くなります。
「基盤は、多くの高価な問題を引き起こす可能性があるため、注意が必要なものの1つです」とPevec氏は述べています。
スプリンクラーの水は、週に1回しか水をやらないと基礎を損傷するほどではないかもしれませんが、壁を腐らせる可能性があります。
ドアを無視する
PevecとHomeowners Education Associationの両方によると、外部のドアはあなたが考えるほど水をはじきません。ホースまたはパワーウォッシャーで定期的に外側のドアを掃除している場合、乾燥腐敗を招いている可能性があります。
Pevecによると、ドアにホースを使用しなくても、コーキングが収縮または割れた場合、雨水が入り込む可能性があります。ドアの下に浸透する水は、木材やタイルの床をゆがめたり、カーペットにカビを引き起こす可能性があります。
漏れやすいドアによる構造的な損傷の可能性を超えて、カビに注意する必要があります。冬の間ずっと病気になっているなら、それはカビによるものかもしれないとペベックは言います。
住宅所有者教育協会は、ドアを掃除するために、ダスティングブラシまたは湿ったタオルのみを使用することを推奨しています。季節ごとにドアの周りのコーキングをチェックして、壁に湿気が入らないようにします。
DIY配管
自分で家のメンテナンスをしようとするとお金を節約できますが、多くの場合、災害につながります。配管工事が失敗すると、家に水があふれたり、さらに悪いことに下水があふれたりします。
デイリーメールによると、新しい洗濯機を設置することさえ、プロに任せるべきです。住宅所有者が洗濯機を廃パイプではなく地表水排水管に接続すると、汚れた水と洗剤が地元の小川に流れ込む可能性があります。
配管作業を進めることにした場合、Pevec氏は、水遮断弁の位置をよく理解してください。シャットオフバルブは非表示にすることができますが、通常は地下室、クロールスペース、またはユーティリティルームにあります。
あなたのDIYプロジェクトがうまくいかず、水が家にあふれ始めたら、シャットオフバルブに向かいます。 Pevecによれば、レバーを90度回転させることで、数千ドルの修理を節約できます。
溝をきれいにしない
はしごを出すのは苦痛かもしれませんが、溝の掃除を1年以上延期すると、葉の塊よりも大きな問題につながる可能性があります。正しく排水されない側溝は、屋根、壁、基礎に水を注ぐことができます。
排水溝システムを通り過ぎる水は、乾式壁の後ろに隠れたまま壁を腐敗させ始める可能性があります。数千ドルの損害がすでに発生するまで、問題を内部で確認できない場合があります。
少なくとも年1回は溝をきれいにしてください。たくさんの木がある地域に住んでいる場合は、年に2、3回チェックしてください。
はしごがあなたのものでない場合、数百ドルを費やして会社を雇って雨gを掃除する価値があります。それ以外の場合は、排水溝を交換するために1,500ドルから3,000ドルの請求書を調べ、さらにそれらが引き起こした問題を修正することができます。
ガターを掃除している間に、チャンクがなくなったり、家から引き離されたりしていないことを確認してください。冬の雪や氷からの追加の重量により、排水溝が変形し、排水路が変わる可能性があります。
敷設タイル
タイルの床の交換は、多くの場合、視覚的な変更が必要なため、完全ではない設置を保守ミスと見なさない場合があります。しかし、コロラド州ボルダーにあるハンツオンプロのオーナーであるローレンス・ペベックによると、単なる化粧品以上の問題があります。
タイル張りの床の最も一般的な場所は、バスルームとキッチンです。特に浴室の水分レベルが高いため、タイルの床に欠陥があると、下にある構造物が腐敗する可能性があります。
床を保護するために、定期的にひび割れがないかグラウトを確認してください。修正後すぐに再びクラックが発生する場合は、より大きな問題が発生している可能性があります。
「人々はなぜタイルのグラウトが割れるか疑問に思うが、それはしばしばグラウトとサブフロアの間に何もないためだ」とペベックは言った。これは1960年代と1970年代に建てられた家に特に当てはまる。
また、Pevecは、リノリウムまたは他の既存のフローリングの上にタイルを敷設することに対して警告しています。
