Masonry Advisory Councilによると、レンガの耐用年数は100年を超えることがありますが、レンガを固定するモルタルジョイントの耐用年数はわずか25年です。モルタルの接合部が劣化するほど、水が浸透する可能性が高くなります。タックポインティングは、欠陥のあるジョイントを修復する方法ですが、プロセスは労働集約型であり、すべてのジョブが異なるため、平方フィートあたりの標準コストはありません。代わりに、ほとんどの請負業者は時間と材料の見積もりを提出します。
クレジット：K-Paul / iStock / Getty Imagesマロットを使用した石積み労働者のoverhead瞰図。修理要件を決定する
金属ツールを使用してモルタルの接合部を調べて軽く削り、タックポインティングが必要な領域を特定します。モルタルとレンガの間に亀裂があり、モルタルが砕けたり、生え際に亀裂があったり、1/4インチを超えるモルタルの侵食が見られる領域に注意してください。 MACによると、このステップは、タックポインティングが高価になる可能性があるだけでなく、良好な状態の元のモルタルジョイントがタックポインテッドモルタルジョイントよりも好ましいため、重要です。
時間と材料の変数
タックポインティングジョブでは、ほとんどのコストに人件費とセットアップが含まれます。ジョブが簡単にアクセスできない場所にある場合、通常、より多くの時間、労力、および機器が必要になります。進行中のジョブは、修復クリーニングや破損したレンガの修理などのサービスが開始されると、追加費用が発生する場合があります。特定の金額を見積もる固定料金の見積もりとは異なり、時間と材料の入札では、最初の決定に基づいて、労働者の時間給と材料のコスト（利益率を含む）が特定されますが、追加料金は受け付けられません。
パラメータを特定する
時間と材料の見積もりの最初のセクションでジョブの詳細を説明します。損傷した各ジョイントのサイズと線形足の合計、各乗組員のサイズと役職、乗組員が平均作業日でたどることができる線形足の推定値、および事業。最後に、プロジェクトを完了するためにレンタルする必要があるリフトトラックなどの特別な機器を特定します。
コストの内訳とユニットの明細化
見積もりの本文には、人件費、材料費、設備費の内訳情報が含まれています。各エリアに対して、数量、時間、週、モルタルの袋などの測定単位、単位コスト、および総コストを指定します。各コスト内訳カテゴリの合計を追加し、それぞれが合計見積もりに寄与する割合を計算します。最後に、オフィスの間接費と利益率を追加して総計を作成します。
