地下階に初めて水を注ぐことなど、住宅所有者に恐怖を与えるシーンはほとんどありません。これは、大きな問題の兆候であり、真剣に考えなければならないためです。地下階から水がどのように、なぜ出るかはさまざまであるため、パニックになる前に調査作業が必要です。
クレジット：©Martin Deja / Moment / GettyImagesなぜ地下室が床から漏れているのですか？地下水漏れまたは洪水？
入る前に、 危険を評価する。水の中または近くにあるプラグ、コンセント、またはアプライアンスは電気を通すことができるため、必要に応じて電源をオフにし、懐中電灯をつかんで調査します。
次に、水が来ていることを確認してください アップ 地下の床から、上のパイプから落ちないようにします。配管工事で洪水が発生していないことが確認できたら、漏れの原因を突き止めましょう。
フラッディングの一般的な原因
すぐに質問するいくつかの質問があります。
- お住まいの地域は、地下水と地下水の問題で知られていますか？
- 最近大雨や急速に溶ける雪がありましたか？
- 破裂した都市パイプまたはあなたの所有物による建設があるでしょうか？
- あなたのダウンスポウトが雨水を捨てている場所にシフトする可能性のある風や他の天気の問題がありましたか？
- コンクリートの下に配管が破裂していませんか？
地下水と地下水面
パイプや配管からではない場合、 地下の地下水の主な原因は地下水面の上昇です。地下水面は土壌の水分飽和が始まる場所ですが、地下水面は静的ではないため、天候や季節に応じて上下します。たとえば、湖の近くの地下水面は、高原や砂漠地帯よりもはるかに高く、地表に近く、洪水や季節的な雪解けの後など、悪天候でははるかに速く上昇します。
洪水や雪解けで起こることは、水の飽和度が増加し続けるため、土壌の水位が最終的に地表に達するまで上昇し続けることです。地下室が邪魔になっていて、コンクリートに構造的な欠陥や亀裂がある場合、地下室は 最も抵抗の少ない経路、 地下水がそこに行きます
地下水の上昇は静水圧を引き起こし、土壌が地下の壁や床を押す原因になります。これは、特に雨季に地下室のコンクリートに亀裂を形成する可能性があり、雨の後に地下室に水がある理由であることがよくあります。
水の入口
地下水と洪水が地下水の問題を引き起こす問題である場合、水が地下に入る場所を特定することは困難です。静水圧により、水は地下室への最も簡単な方法を探します。だから、何がどこで失敗しているのですか？カビ、白華、カビ、シミなどの問題は、水問題が長期間にわたって発生していることを示唆している可能性がありますが、これがあなたにとって新しい問題である場合は存在しません。
水の問題の原因となる可能性のあるエントリの場所を次に示します。
- 窓の井戸： これらは、窓から土と水を遠ざけながら、より多くの光が地下に入るのを助けるように設計されています。残念ながら、それらは時間の経過とともに詰まったり、破片で満たされたりする可能性があり、排水がうまくいかないと、最終的に水が建設の欠陥を通り抜けてしまいます。
- 壁のひび割れ： これは深刻な場合があります。壁の亀裂は 基盤の構造的な問題、 そしてあなたの家のすべてはあなたの財団の完全性にかかっています。水が亀裂に入り、温度が下がると、水が凍結して亀裂がさらに広がる可能性があります。水硬セメントは非常に優れたパッチングソリューションと考えられていますが、基礎の完全性が損なわれないことを保証するために専門家と相談することで大きな安心が得られます。
- ハニカムコンクリート： 基礎に注ぐ前にコンクリートの混合が不十分であると、空気ポケットが形成され、最終的に静水圧の下で崩壊し、ランダムなスポットであらゆるサイズの水侵入点を与えます。
- モルタルジョイント： 特に古い家では、モルタルは最終的に崩れたり劣化したりして、耐水性を失います。一方では、これは修復可能な問題です。一方、複数のリークがあることを意味している可能性があり、クラックは小さく、見つけるのが難しいため、それぞれを診断するのは非常に困難です。
地下の水を扱う
地下室のリーク修理には費用がかかる場合があります。地下階に亀裂が発生していて、それが静水圧によるものである場合、良いニュースはそれを緩和できることですが、高価になります。 解決策は、排水タイルを設置することです。 これは、地下室への入り口から水が溜まるのを防ぐ配管網を設置するためにコンクリートを切断するときです。圧力を軽減し、スラブを節約します。
壁とコンクリートの床を防水する オプションです。適用できる製品はありますが、最初にすべてのクラックにパッチを適用し、次にワイヤースクラブをしてすべての表面をきれいにし、プルーフィングが適切に付着するようにする必要があるため、非常に労働集約的です。外装も同様に行わない限り、効果的ではありません。外装はプロの防水服で仕上げる必要があります。
漏れやすい地下室の外部ソリューション
問題が地下の地下水面から出てこない場合、それは問題が地下に降りていることを意味し、その大きな原因は しだれと周辺の水害。最初の犯人は、詰まった側溝です。排水溝の適切な排水を妨げる破片は、水が溢れ出し、家の周囲に沿って浸透し、地下壁で土を浸すことを意味します。
その後、 グレーディングを検討してください。 プロパティのピッチは家から離れているのですか、それともそこにつながっていますか？いくつかの単純な造園は、水が通る経路を変更し、単に家から遠ざけて一日を節約することを意味します。
しだれ 排水タイルの故障も問題になる可能性があります。しだれタイルの長さが失敗することはまずありませんが、詰まっていて機能していないセクションがあり、そのエリアの壁に沿って水が溜まり、床の問題が発生する可能性があります。しだれタイルでの調達の問題は、より複雑なソリューションであり、基礎修理を専門とする請負業者の介入が必要になる場合があります。
配管を維持する
下水道と水道は大きな犯人です 家庭内のあらゆる種類の水害で、詰まり、バックアップする可能性があり、水や廃棄物の漏れを引き起こします。さらに悪いことに、圧力がかかると割れたり破損したりする可能性があり、非常に費用のかかる修理が必要になります。これを回避するために積極的に取り組み、配管会社に18〜24か月ごとにラインをフラッシュしてもらいます。警告サインは、水がゆっくり排水し始めるとき、またはパイプでゴボゴボという音がするときです。
拭き取り可能であると主張する場合でも、拭き取り布を洗い流さないでください。脂肪、油、でんぷん、コーヒー挽き物を排水溝に流さないでください。エンドウ豆より大きなものを台所の流しに入れないでください。
物を排水溝に流さないのは不便に思えるかもしれませんが、配管の修理は、家の広さによっては家が直面する最も費用のかかる問題の1つです。ダウンするもので良い習慣を実践すると、アウトまたはアップを防ぐことができます。
