屋根裏部屋を部屋に変えると、家の価値が高まり、家族の生活空間が広がります。多くの古い家は急な傾斜屋根と屋根裏部屋の変換を簡単かつ安価にする十分な高さで建てられました。作業を始める前に考慮すべきことがたくさんあります。特定の安全要件と構造要件が満たされていない場合、建築基準により許可を取得できなくなる場合があります。屋根の設計、構造の完全性とサポート、アクセシビリティ、光源、ヘッドルーム、快適性と安全性はすべて最も重要な問題です。変換を開始する前に、これらすべてを考慮する必要があります。
屋根裏部屋を部屋に変えるには計画が必要です。ステップ1
屋根裏部屋に入り、その状態と変換の適合性を評価します。屋根裏部屋に根太があるが床材がない場合は、木の板を持ち歩き、写真や寸法を撮影できるようにします。
ステップ2
屋根の側面に沿って見える垂木の写真を撮ります。垂木が床梁にリンクするサポートが追加されていない重い梁である場合は、おそらく変換に適した屋根裏部屋があります。サポートは、屋根裏部屋の変換を可能にするために高価な屋根を上げることを含むかもしれないトラス骨組みを示します。
ステップ3
測定テープを使用して、屋根裏部屋のヘッドルームを測定します。屋根裏部屋は、稜線で10.5フィートの大きさでなければならず、完成したスペースの少なくとも50％は7.5フィート以上でなければなりません。
ステップ4
根太を測定します。根太が2x4sまたは2x6sの場合、床や家具の荷物を運ぶために補強する必要があります。写真も参考のためにここで撮影する必要があります。
ステップ5
サイズを測定し、既存のウィンドウの状態を調べます。窓は十分に断熱され、総床面積の少なくとも10パーセントに相当する必要があります。この基準を満たすために、コンバージョンに天窓を含める必要がある場合があります。
ステップ6
既存の屋根裏部屋のアクセスエリアを測定します。多くの建築基準法では、屋根裏の生活空間につながる永続的で安全な階段が必要です。階段は、少なくとも幅3フィート、高さ13フィートで、30〜35度の角度で上昇する必要があります。
ステップ7
建物の検査官または構造エンジニアを雇って、家の基礎と支持壁をチェックし、屋根裏の変換の追加重量を処理できるかどうかを確認してください。
ステップ8
火災の場合の出口戦略を計画します。屋根へと続く火災避難と屋根裏部屋の階段への安全なアクセスは必須です。
ステップ9
電気技師、配管工、暖房および空調の専門家を雇って、配線のアップグレード、配管の提供、暖房と冷房、断熱と換気のためのスペースの整備に必要なことをアドバイスします。
ステップ10
地元の建築当局に連絡して建築許可を取得し、定期的な検査を手配して、作業が規定どおりであることを確認してください。
手順11
フロアプランを作成して、雇われた請負業者を表示したり、自分で進めることを選択した場合に自分をフォローしたりします。
